Tenda Da Sole E Condominio. Quale Normativa?

Le tende da sole rappresentano ormai un elemento indispensabile e particolarmente utile nella vita di condominio. Tuttavia la loro installazione è ancora soggetta a qualche limite di legge che va tenuto in considerazione prima di procedere alla messa in posa.

La facciata condominiale infatti è considerata uno spazio comune contraddistinto da linee e forme specifiche che ne determinano una certo aspetto estetico e per questo motivo è tutelato dalla legge.

E’ dunque necessario considerare che la tenda da sole, come qualsiasi altra installazione aggiuntiva, potrebbe incidere sul decoro architettonico dello stabile condominiale e configurarsi come un intervento illegittimo.

Tuttavia, per prevenire questi inconvenienti, è ormai prassi consolidata inserire nei Regolamenti Condominiali le norme guida per l’installazione di tende da sole che ne prevedono la tipologia e il colore, a garanzia di una certa omogeneità dell’edificio.

Nel caso in cui il Regolamento Condominiale non preveda nulla in merito, le decisioni circa l’aspetto delle tende può essere presa in Assemblea; ad essa infatti spetta proprio regolamentare sulle aree comuni del condominio e sugli utilizzi che ne fanno i singoli condomini, quindi, anche sugli eventuali interventi sulla facciata.

In ogni caso, per evitare qualsiasi problema, vale la regola del buon senso per cui è sempre bene scegliere e installare tende da sole il più possibile in armonia con l’aspetto del condominio.