Mutuo Casa: Ecco Le Fasi Di Erogazione

Hai bisogno di liquidità per acquistare o ristrutturare casa? Vorresti avere maggiori informazioni sulle fasi di richiesta mutuo? Continua a leggere e troverai tutte le risposte alle tue domande!

In questo articolo analizzeremo tutte le fasi di erogazione del mutuo per l’acquisto o la ristrutturazione del proprio immobile.

La prima fase di richiesta di qualsiasi prestito è l'apertura dell'istruttoria. In questa fase l'ente erogante richiede tutta la documentazione necessaria a valutare la situazione economica del richiedente.
Questo per valutare se il richiedente possiede dei requisiti minimi per ottenere il mutuo. Fra i controlli vi è anche la perizia del tecnico per la stima del valore dell'immobile. Inoltre bisogna fornire delle garanzie reali quali ipoteca sull'immobile o su altri beni di proprietà del richiedente o di congiunti.

Terminata la fase dell'istruttoria la banca delibererà sulla richiesta del mutuo. Se il richiedente viene riconosciuto non idoneo, il rapporto tra banca e richiedente cessa.

In caso di esito positivo, segue la stipula del contratto di mutuo. Atto che deve avvenire alla presenza del notaio. Il contratto serve per programmare le modalità di erogazione e rimborso del mutuo: piano di ammortamento, tasso, rate e scadenze.Entrambe le parti devono approvare e firmare il contratto.

Solo a questo punto la banca eroga il denaro al richiedente e la procedure viene ultimata.